Torino Vendita LOFT


Tipo immobile:
Loft e Open space
Contratto
Vendita 
Mq:
400 
Libero:
Libero al rogito 
Stato:
Bagni:
Cucina:
Abitabile 
Piano:
Primo 
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia 
Classe energetica:
--- 
IPE:
171,00 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Torino
via cervino 28
Sito in una delle zone a pi� forte riqualificazione urbanistica di Torino, alle spalle dei nuovi locali della Fondazione Fico e davanti agli spazi appena acquistati da importante nome della imprenditoria torinese (ex-Facit Spa), il grande complesso post industriale � oggi opificio delle arti con una distribuzione razionale degli ambienti ed ospita studi di fotografia, studi di architettura, studi di design e prototipatori oltre a svariate altre categorie professionali, in ambienti giovani, modermi e dotati dei migliori sistemi tecnologici parte di uno stabilimento industriale ottimamente ristrutturato, dal pieno look post-industriale. E' doveroso considerare che il proseguimento della Spina render� corso Venezia un collegamento cardine per lo spostamento diretto tra Torino Nord e Torino Sud. Lo splendido ufficio / loft open space di 400 mq circa � dotato di soppalco a piena vista nello spazio denominato "LOFT B" con affaccio su Via Cervino ed oggi � allo stato grezzo con ogni superficie da completare a discrezione della parte acquirente, mentre lo spazio denominato "LOFT V" con affaccio diretto sulla Fondazione Fico � attualmente a piena altezza e quindi completamente soppalcabile con struttura in cemento o acciaio amovibile senza necessit� di pratica edilizia. Si veda nel dettaglio la planimetria allegata a questa scheda. E' di propriet� un lastrico solare di oltre 100 mq da cui si gode una vista incantevole libera su quattro lati.   Il "LOFT B" misura esattamente  173,8 mq: 107 mq al piano ingresso + 110 mq al piano soppalcato ( ove venisse reso completamente calpestabile ) + 50 mq di lastrico solare.   Il "LOFT V" misura esattamente 111,6 mq attualmente senza alcun soppalco + lastrico solare di 50 mq.  Il loft � sito al primo piano con ascensore interno e il terrazzo � al piano lastrico solare, raggiungibile comodamente.   Riscaldamento autonomo a metano.   Cat. A/10. Possibilit� di concordare i lavori di definizione con la propriet� stessa.  Corridoio di passaggio che porta ai due loft dal pianerottolo sar� predisposto e completato a cura e spese della attuale propriet�.  Possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso da A10 ad A2 residenziale, con utilizzo della legge 106 con richiesta al consiglio comunale di Torino carico richiedente.    Per informazioni:  GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.  (+39) 011 / 76.000.11
  • Pavimento cucina: 0
  • Costruzione: Civile
  • Pavimento soggiorno: 0
  • Anno di costruzione: 1900
  • Rif. agenzia: cervino 28 V+B
  • Infissi esterni: 0
  • Esposizione interna: SI
  • Condizionatore: SI
  • N. ascensori: 1
  • Pavimento bagno: 0
  • N. piani: 2 livelli
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 2
  • Spese condominiali: 1000.00 annuali
  • Pavimento camera: 0
Annuncio pubblicato da GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. il 05/12/2019 alle ore 16.28
ID annuncio:
7033575
Contatto telefonico:
011.7600011


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