Lerici Vendita ATTICO


Tipo immobile:
Attico - Mansarda
Contratto
Vendita 
Mq:
110 
Libero:
Libero 
Stato:
Locali
Oltre 5 locali 
Bagni:
Cucina:
A Vista 
Piano:
Secondo 
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia 
Classe energetica:
--- 
IPE:
210,00 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Lerici
strada provinciale SP28
Rif. 1944   Lerici, con vista sul  Golfo dei Poeti, le Baie di Fiascherino e L'Arcipelago Toscano, sulla litoranea che collega Lerici al Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo un appartamento posto al piano primo e indipendente su tre lati. La palazzina, che � in Classe Energetica B, � dotata di ascensore che dai garage arriva a tutti i piani. L�immobile ha una superficie di 110 mq e terrazzi per 40 mq. E� composto da soggiorno con terrazza vista mare, cucina, due camere da letto matrimoniali vista mare di cui una con balcone, due bagni e una lavanderia. Volendo garage singolo da 67.000 � oppure doppio da 88.000 �. Ottimo e irripetibile investimento immobiliare con strepitoso rapporto qualit�'/prezzo. Una delle pi� belle e ben costruite palazzine del Golfo dei Poeti negli ultimi 30 anni. Rich. � 470.000  Mare:   in auto: Lerici, Hotel Shelley, 4,5 km , 9 min;   a piedi: 1 km, 18 min, al Ristorante Fico di Fiascherino con spiaggia sottostante.    Dati tecnici:Sono stati seguiti criteri di coibentazione e dotazione di tecnologia tali da identificare l'edificio in classe energetica B. Sono inoltre predisposte canalizzazioni per porre in opera, a richiesta, un completo ed aggiornato impianto di domotica. L'ingresso pedonale esterno, i pianerottoli e la scala sono rivestiti in pietra di Cardoso, metamorfica della vicina Versilia di colore grigio scuro tendente al turchino. Tutti i muri di contenimento esterni sono ricoperti in sasso naturale del Monte Parodi montati da personale specializzato nel modo tradizionale ligure. Un pozzo condominiale, che pesca ad oltre 120 metri di profondit�, garantisce l'irrigazione dei singoli giardini nei quali � gi� stata istallata una rete di distribuzione. Fioriere dotate di ala gocciolante e gi� impiantate con essenze locali formano una barriera verde di decoro a tutela della privacy. I colori esterni sono quelli tipici della Liguria rosa acceso, giallo Parma e verde olivigno: i colori interni invece sono riservati alla scelta dei clienti, cos� come le ceramiche per pavimenti e rivestimenti ove occorrenti.    ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:  1. Favolosa vista mare .  2. Terrazzi vivibili.  3. Vista dal salone.  4. Nuova costruzione.  5. Zona soleggiata.  6. Funzionale distribuzione interna con locali ampi.  7. Certificazione in Classe B  8. Ottime finiture.    GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' cos� denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune pi� grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle pi� belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco
  • Pavimento cucina: 0
  • Costruzione: Signorile
  • Pavimento soggiorno: 0
  • Anno di costruzione: 2018
  • Rif. agenzia: 1944
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Metallo
  • Esposizione interna: SI
  • Posto auto scoperto: SI
  • Condizionatore: SI
  • N. balconi: 1
  • N. ascensori: 1
  • N. terrazzi: 1 (40 mq)
  • Pavimento bagno: 0
  • N. piani: Non Specificato
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 3
  • Spese condominiali: 50.00 mensili
  • Pavimento camera: 0
Annuncio pubblicato da Immobiliare S.M.E. S.R.L. Luxury Real Estate il 14/01/2020 alle ore 10.47
ID annuncio:
7181325
Contatto telefonico:
333.2395656


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