Dolceacqua Vendita VILLA


Tipo immobile:
Ville singole o a schiera
Contratto
Vendita 
Mq:
480 
Libero:
Libero al rogito 
Stato:
Locali
Oltre 5 locali 
Bagni:
Cucina:
Abitabile 
Piano:
Secondo 
Riscaldamento:
Autonomo 
Classe energetica:
--- 
IPE:
18,20 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Dolceacqua
borgata Barbaria nn
Incantevole struttura agrituristica, ideale anche come residenza principale o secondaria, ubicata sulle dolci colline dell�entroterra ligure, in Val Nervia , tra Ventimiglia e Bordighera, a soli 15 km da Mentone, ed a soli 9 km dal mare,  nel tipico borgo medioevale  di  Dolceacqua (Imperia- Liguria).   Composta da : corpo principale attualmente adibito a b&b (5 camere + 5 servizi + vano scala e locale tecnico) 160mq circa , residenza dei titolari 90 mq + 90mq scantinato, altro corpo da riattare 150 mq circa, piattaforma con progetto approvato per ulteriore ampliamento,  uliveto ( 200 piante , anche secolari), orto,  per complessivi 12000 mq di terreni a corredo, interamente recintati ; la proprieta� e� contornata da uno splendido e curatissimo giardino pianeggiante terrazzato, con  piscina corredata da spogliatoi ( con impianti predisposti per sauna/idromassaggio), bagno,zona relax.   La proprieta� si affaccia:a sud sul mare, nord ovest i monti della Val Nervia. Dista un paio di km dal centro del borgo medioevale.  Struttura nuova, antisismica, portanza in cemento armato, con tamponature in mattone e pietra a vista, doppi vetri in pvc basso emissivo, scuri in alluminio, riscaldamento gpl-solare termico � fotovoltaico 9.8kw, parte dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore;  parte con riscaldamento a ventilconvettori (pompa calore- caldaia � pannelli), l�eccesso di acqua calda viene utilizzato per riscaldare la piscina costruita con resine e sabbie di quarzo naturale 100%, filtrata tramite  elettrolisi , dimenione  circa 80mq. ( dotata di doppi filtri e tre pompe).  Riserve di acqua piovana per uso agricolo + impianti di irragazione per giardino e vasche per raccolta acqua piovana.  Impianto di scarico predisposto con 70mq di fitodepurazione , 3 degrassatori e 3 imhof.   Accesso carraio con cancello automatizzato, zona parcheggio.    Per informazioni:  GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Roma.  (+39) 011 / 76.000.11
  • Arredato: SI
  • Pavimento cucina: Marmo
  • Costruzione: Altro
  • Pavimento soggiorno: Marmo
  • Anno di costruzione: 2009
  • Rif. agenzia: Dolceacqua
  • Infissi esterni: Doppio vetro / Metallo
  • Esposizione interna: SI
  • Posto auto scoperto: SI
  • Condizionatore: SI
  • Giardino privato: 2000 mq
  • N. balconi: 2
  • N. terrazzi: 1 (70 mq)
  • Pavimento bagno: Ceramica
  • Piscina: SI
  • N. piani: 2 livelli
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 2
  • Spese condominiali: 3000.00 mensili
  • Pavimento camera: Ceramica
Annuncio pubblicato da GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. il 19/03/2020 alle ore 15.44
ID annuncio:
7452348
Contatto telefonico:
011.7600011


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