Camogli Vendita CASALE / RUSTICO / CASA / CASCINA


Tipo immobile:
Rustico e Casa
Contratto
Vendita 
Mq:
277 
Libero:
Libero 
Stato:
Bagni:
Cucina:
Abitabile 
Piano:
Secondo 
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia 
Classe energetica:
--- 
IPE:
246,21 kwh/mq 
Prezzo
Trattativa riservata
Comune/Zona:
Camogli
via di bana
Rif. 1491  Liguria, Golfo Paradiso, a Camogli in localit� Bana, a met� strada da Rapallo e Santa Margherita Ligure, proponiamo una propriet� composta da un rustico di 277 mq con uliveto e frutteto e un progetto approvato per realizzare una ulteriore villetta. La vista � sulle colline. Il rustico, che � da ristrutturare, ha una superficie di 102 mq lordi residenziali + 97 mq di fondi + 78 mq di sottotetto. Il progetto approvato consente la realizzazione di una casa indipendente di mq.120 lordi pi� 26 mq di fondi (oneri di urbanizzazione e progetto del cemento armato gi� pagati). Concludono la propriet� 5.000 mq di uliveto e frutteto. Vista aperta sul verde. A 10 minuti di macchina da Rapallo, da Camogli e da Santa Margherita Ligure. Ideale per realizzare un B&B o per una famiglia numerosa. Zona senza passaggio di auto e sole sino al tramonto. La propriet� � carrabile sino all'inizio del terreno che � a confine della strada. Dal confine del terreno al rustico ci sono 80 metri.a cura dell'acquirente la realizzazione della strada interna alla propriet� che permetter� di servire sia il rustico che la villetta di nuova realizzazione. Esiste gi� un preventivo per la realizzazione della strada con rifacimento dei muri di pietra pari a � 40.000.Richiesta:per tutto il lotto � 170.000 con possibilit� acquisto anche separato del solo rustico a � 120.000 o del solo progetto � 50.000.  ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:  1. Posizione comoda a tutte le cittadine del Golfo;          2. vista aperta sugli uliveti;  3. ampia metratura rustico;  4.grande terreno mq. 5.000;  5. possibilit� di realizzare ulteriore cubatura residenziale;  6. zona soleggiata e senza passaggio auto;  7. nessuna spesa di amministrazione   8.ideale per struttura ricettiva;  9.strada al confine della propriet�;    Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.
  • Pavimento cucina: 0
  • Costruzione: Civile
  • Pavimento soggiorno: 0
  • Anno di costruzione: 1900
  • Rif. agenzia: 1491
  • Infissi esterni: 0
  • Esposizione interna: SI
  • Posto auto scoperto: SI
  • Giardino condominiale: 5000 mq
  • Giardino privato: 5000 mq
  • N. terrazzi: 1 (50 mq)
  • Pavimento bagno: 0
  • N. piani: 2 livelli
  • Box auto: No
  • N. piani edificio: 2
  • Spese condominiali: 0.00 mensili
  • Pavimento camera: 0
Annuncio pubblicato da Immobiliare S.M.E. S.R.L. Luxury Real Estate il 15/03/2020 alle ore 12.11
ID annuncio:
7439405
Contatto telefonico:
333.2395656


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